Avances de la obra

Para la última semana del mes de noviembre ya se han vaciado las estructuras de las plantas altas y bajas de varias de las casas que conforman la Etapa 1.

Sin embargo, el ritmo de la obra se ha visto afectado por el retraso en la entrega de materiales elementales, por lo que se envió una comunicación al Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat para pedir se solventen estos retrasos.

Notificación sobre la permisología

Con el fin de continuar el desarrollo de la obra Aguamarina Etapa 1, Bancaribe solicitó la interseción del Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat ante la Alcaldía de Guacara, con el fin de que sea validada la permisología que fue otorgada por la misma Alcaldía en el año 2008. Consulta la carta recibida por el Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat aquí.

Trabajos en las casas modelo

Para que los propietarios puedan apreciar mejor el interior de las viviendas y sus  bondades se están terminando cinco casas con techos de tejas y escalera. 

La semana pasada finalizó el estudio electromagnético de ubicación de mantos de agua, próximamente se entregará un informe de las mejores zonas para realizar la perforación del pozo. Además, se constató la compra total de transformadores, rejas, piezas sanitarias, marcos de puerta, herrajes, cerraduras, entre otros materiales para los acabados.

Actualización de permisología:

El día lunes 24 de octubre  el Sr. Carlos Pirela, Jefe de Inspección de la Alcaldía, se acercó a la obra y señaló que había problemas con la densidad habitacional (Hab/ha), así como la construcción de dos pisos en el desarrollo, porque la regulación de variables es de una sola planta. Se explicó al Director de Desarrollo Urbano, Dr. Ricardo Cerisola, el alcance de la obra, los hechos acaecidos desde su intervención y que el permiso de construcción le fue otorgado a GRUPO AMAZONIA, C.A., para la construcción de este desarrollo, en los términos en que se está construyendo. Tomando en cuenta lo expuesto, el Sr. Cerisola indicó que existía un problema con el permiso por lo que se solicitó la presencia del Alcalde y se informará del caso al MPPVIH y al INAVI.

Iniciaron los vaciados de las plantas altas

La obra recupera su ritmo con el inicio de los vaciados en las plantas altas. Además, se estima tener una casa lista para finales de semana con la finalidad que los propietarios vean, en escala 1:1, los acabados de estructura de las viviendas como los techos, espacios de habitaciones, closets y escaleras. Estos detalles no incluirán la mampostería, piezas sanitarias, cerámica, etc.

Por otro lado, Indepabis Caracas aprobó la venta de los contenedores y trailers ubicados en Aguamarina para que con el producto de su venta se cancelen pasivos laborales del desarrollo Amazonia San Diego.

Con relación a la conexión de las aguas servidas al colector principal, donde es necesario pasar por debajo de una tubería de gas, PDVSA irá a la obra la semana entrante para la localización definitiva de la tubería, que servirá de base para la elaboración de los planos de construcción. En cuanto a las modificaciones de las pendientes de descargas de aguas de lluvia se está trabajando en la aprobación de un ingeniero hidráulico.

Avances de la obra

En la Etapa I de la Urbanización Aguamarina, fueron aprobados los cálculos estructurales procediendo en consecuencia a autorizar el vaciado en la parte superior de las casas.

Además, se determinó un retraso de cuatro semanas con respecto a la planificación realizada, el cual será mitigado con la instalación en la obra de una planta de concreto que agilice los vaciados. De igual forma, se esperan nuevos encofrados para poder vaciar seis losas por día.

Cierre del mes de septiembre

La Etapa 1 del Proyecto Urbanización Aguamarina, culmina el mes de septiembre con avances importantes como:

• Ya se encuentran en la obra dos grúas, que agilizarán la colocación de estructuras metálicas.
• La empresa constructora entregó el esquema de drenaje de aguas de lluvia, el cual será revisado por el Banco para su aprobación.
• Se realizó el contacto con PDVSA para realizar la conexión de las aguas servidas a la red principal.
• La primera semana de octubre comenzarán los vaciados de la parte alta de las casas.

De esta manera, se recupera el ritmo y continuan los trabajos.

Avances de la obra

La Etapa 1 continua su desarrollo, entre uno de los principales avances señalamos que se le confirmó el pago de las liquidaciones al sindicato de trabajadores de Aguamarina para finales del mes de septiembre.

Para agilizar los trabajos, la empresa constructora trajo una nueva grúa y se esperan nuevos encofrados.

Se ajustaron las características de la fachada, la cual satisfará la demanda de los compradores porque será muy similar a la oferta original. Además, la conexión a la tubería de aguas negras está adelantada, así como la ubicación de la tubería de gas por parte de PDVSA.

En cuanto al sistema de aguas blancas, no fue posible acoplarlo al de la zona. Por ello, se perforará un pozo de prueba para conocer la calidad del agua y determinar si es necesaria una planta de tratamiento.

En los próximos días, se enviará una comunicación a la Alcaldía de Guacara para conocer los pasos necesarios para el otorgamiento de habitabilidades parciales, ya que el proceso legal debe estar adelantado para la fecha de entrega de las primeras viviendas.