miércoles, 27 de febrero de 2013

Avances de la obra para el 25-2-13


Notificamos que ya se terminaron las estructuras de todas las casas (PB/PA/PT), se está trabajando en el cerramiento y en los acabados. Además:

  • Se obtuvo el permiso de trabajo de conexión con la tubería de aguas servidas, de pasar por debajo de la tubería NURGAS.
  • Se espera que en el próximo corte de electricidad se termine la conexión con la red central y se tenga energía en la red para las 313 unidades.
  • Se cuenta con la certificación de servicios de suministro de energía por parte de CORPOELEC  y se espera que para esta semana se obtenga la certificación de HIDROCENTRO.

El 22 de febrero ejecutivos de Bancaribe fueron a la obra para tener una reunión de trabajo con el constructor y constatar el avance, a partir de ahora las visitas se llevarán a cabo con mayor periodicidad hasta la entrega definitiva de las viviendas.

Dado el avance de la obra  es de suma importancia que todos los compradores consignen los documentos necesarios para la cancelación definitiva de las casas o la tramitación de su solicitud de crédito hipotecario.











lunes, 18 de febrero de 2013

Estatus de la obra para el 15-2-13


Para terminar las 70 casas de la manzana 3 (última cerrada del condominio), se necesitan terminar los trabajos correspondientes a:

  • Calle 2 y estacionamiento.
  • Impermeabilización de techos planos.
  • Caseta de entrada.
  • Estucar casas de la 3-2 a la 3-4 (45 casas)
  • Pintura de fachadas (70 casas)

La fecha de terminación de este lote de casas se estima sea el 05/04/2013.

Se estima que otro lote de 33 casas restantes estará terminado entre el 30/04/2013 y el 15/05/2013, aun cuando se han presentado fallas en el suministro de materiales.

Respecto a los servicios básicos y sus gestiones ante los organismos competentes:

  • PDVSA: se conoce que PDVSA Valencia aprobó el proyecto y se está a la espera de la formal aprobación.
  • CORPOELEC: el 31/01/13 se colocaron los postes y estructuras del alumbrado eléctrico. El 08/02/13 se colocaron los arvidales (cables) en 150 metros. Para el 21/02 se realizará otro corte para la colocación de los cables hasta la carretera nacional. El último corte será para conectarse entre TUBOAUTO y la Subestación, este trabajo no tiene fecha asignada. Se espera contar con  la certificación de disponibilidad de energía la próxima semana; al estar terminada la interconexión, se hará el trámite de entrega de lo construido a CORPOELEC para su administración.
  • HIDROCENTRO: se entregará próximamente el proyecto para la conexión de aguas servidas. Se espera la entrega del permiso de certificación de servicios.
  • ALCALDÍA: con los permisos de HIDROCENTRO y CORPOELEC, se acudirá a solicitar la habitabilidad, conformidad de uso y las fichas catastrales de cada parcela ante la respectiva Alcaldía.


martes, 5 de febrero de 2013

Estatus de la obra


  • Se contrataron cuadrillas adicionales y se espera que el avance se materialice para la segunda semana de febrero.
  • La primera semana de marzo se impermeabilizarán los techos planos.
  • La construcción de la garita se iniciará el 15 de febrero y debería de estar lista para el 10 de marzo.
  • De acuerdo a los planes, contrataciones e incrementos de precio en las actividades, la culminación de las parcelas de la Manzana 3 sería la siguiente:
      • Parcelas 3-1, 3-2, 3-3 y 3-4, para el 15 de marzo.
      • Parcelas 3-5 y 3-6, para el 30 de abril

  • PDVSA:  no se ha tenido información de PDVSA Caracas. Se  ha contactado al Sr. Carlos Cova, del Órgano Superior de la Vivienda para que nos ayude para obtener respuesta de Caracas.
  • CORPOELEC: el 31/01 se colocaron los postes y estructuras del alumbrado eléctrico. En el próximo corte (por aprobar) se colocarán los arvidales, luego se solicitará un corte adicional, para conectarse a SH Fundiciones.
  • HIDROCENTRO: se solicitó una reunión con HIDROCENTRO, con el Órgano Superior de la Vivienda y el MPPVIH para agilizar el trámite del permiso definitivo.